Popis
REZERVOVÁNO.
Nabízíme k prodeji rodinný dům v osobním vlastnictví v klidné části obce Neslovice, okres Brno-venkov. Dům se nachází ve slepé ulici v řadové zástavbě, přímo u lesa, což zajišťuje dostatek soukromí a příjemné prostředí.
Nemovitost je vhodná pro trvalé bydlení i jako celoročně obyvatelná chalupa. Díky výborné dostupnosti do Brna (IDS JMK) se jedná o ideální místo pro ty, kteří hledají klidné bydlení s rychlou dopravou do města.
Dispozice a stav:
Dům má dispozici 3 pokoje, kuchyni, koupelnu, WC, vstupní verandu a spíž. V podkroví se nachází prostorná půda s možností vybudování dalších obytných místností, ale nevyprojektováno.
Dům je před rekonstrukcí, avšak v dobrém technickém stavu, je možné ho ihned užívat a rekonstruovat postupně.
Vytápění zajišťuje plynovým kotlem i kotel na tuhá paliva (typ „eko 3“).
Ohřev vody je řešen elektrickým bojlerem a lázeňskými kamny.
Inženýrské sítě a technické řešení:
• Voda: zdrojem je vlastní kopaná studna (celý dům je na ni napojen); na pozemku se nachází i přípojka k obecnímu vodovodu, připravená k připojení
• Kanalizace: rozvody dešťové i splaškové kanalizace jsou přivedeny na dvůr, připraveny k napojení při rekonstrukci
• Elektřina: 230 V, rozvody v hliníku
• Plyn: připojeno
Pozemek:
Pozemek je svažitý, s několika neudržovanými ovocnými stromy a přirozeným terénem včetně skály. V současném stavu není vhodný k zahradničení bez úprav.
Další informace:
• Dům je v osobním vlastnictví
• Probíhá výmaz věcného břemene užívání
• Vybavení domu tvoří převážně starší nábytek – ponechání či vyklizení dle dohody
Tato nemovitost nabízí zajímavý potenciál pro budoucí rozšíření a rekonstrukci dle vlastních představ.
Výhodou je klidná poloha u lesa a možnost využívat dům okamžitě, tím je myšleno třeba na víkendy, s tím, že rekonstrukci lze provádět postupně.
Pokud plánujete dům upravit podle svých představ, ráda vám doporučím spolehlivého řemeslníka, se kterým mám výborné zkušenosti. Nabízí kvalitní práci za férové ceny, což může výrazně usnadnit a zefektivnit celý proces rekonstrukce.
Majitel si vyhrazuje právo na výběr kupujícího dle vlastních kritérií.
Výměry jsou pouze orientační.
